A securitizadora funciona como intermediadora da operação entre cedente e investidor. É essa instituição financeira que transforma as dívidas em ativos, que podem ser emitidos como títulos ou valores mobiliários.
Os principais benefícios da securitizadora são:
Benefícios para quem investe:
Os chamados Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) e os Certificados de Recebíveis do Agronegócio (CRA) são papéis frequentemente adquiridos por fundos de investimentos e pessoas físicas com isenção de imposto de renda.
São vendidos no mercado de capitais como títulos de renda fixa e quem os compra conta com um investimento que possui uma estrutura robusta de garantias e controles e isso se traduz em mais segurança, além de rentabilidade sobre o recurso investido.
Outra vantagem é a diversificação do risco de recebimento, já que a maioria das operações conta com carteira pulverizada. Outro ponto importante para a mitigação do risco é entender previamente se o projeto é sólido: as operações são emitidas após uma análise de viabilidade, crédito e riscos.
Benefícios para quem recebe o dinheiro:
Os empreendedores que optam pela venda de recebíveis têm vários benefícios. O primeiro é que o pagamento da dívida é feito conforme o fluxo de recebimentos do empreendimento. Isso significa mais prazo para pagar em relação ao que é oferecido em um empréstimo tradicional para capital de giro, por exemplo. Geralmente, as instituições bancárias dividem as parcelas sem levar em conta o prazo da carteira de clientes e o tempo de maturação do projeto.
Essa forma de financiamento transforma os valores que tem a receber no futuro – com a comercialização de seu projeto – em títulos, que serão comercializados para investidores, sejam eles pessoa jurídica ou física.
Outros benefícios:
